Strony internetowe dla biur nieruchomości
Portale przyciągają kupujących, ale nie budują marki biura. Własna strona robi coś, czego portal nie zrobi: przekonuje sprzedających, żeby powierzyli nieruchomość właśnie Wam.
Oferty bez przepisywania
Większość biur prowadzi oferty w programie do zarządzania nieruchomościami. Łączę stronę z jego eksportem, więc nowa oferta pojawia się na stronie sama — bez kopiowania zdjęć i opisów.
Wyszukiwarka, która działa na telefonie
Kupujący przegląda oferty w telefonie, wieczorem, w kilku kartach naraz.
- Filtry: lokalizacja, cena, metraż, liczba pokoi
- Duże zdjęcia i rzut mieszkania
- Mapa z okolicą
- Szybki kontakt z agentem prowadzącym ofertę
Pozyskiwanie sprzedających
To najcenniejsza funkcja strony biura. Osobna podstrona dla właścicieli: jak wygląda współpraca, ile trwa sprzedaż w okolicy, formularz bezpłatnej wyceny. Portale tego za Was nie zrobią.
Agenci z twarzą
Klient wybiera człowieka. Zdjęcie, specjalizacja, obsługiwany obszar i opinie przy każdym agencie budują zaufanie lepiej niż ogólne „profesjonalny zespół”.
Treści lokalne
Podstrony dla miejscowości i dzielnic — ceny, komunikacja, szkoły, charakter okolicy — przyciągają ludzi na etapie wyboru, gdzie zamieszkać. Na tym etapie żaden portal z Wami nie konkuruje.
Koszt
Zależy głównie od integracji z programem do ofert i liczby podstron lokalnych. Wycenę podaję po sprawdzeniu, jaki eksport udostępnia Wasz system.
Jak powstaje strona
Od rozmowy do uruchomienia — bez zgadywania, co dalej.
-
1
Rozmowa
O ofercie, klientach i tym, co ma się wydarzyć na stronie.
-
2
Projekt
Układ i treści do akceptacji, zanim cokolwiek zbuduję.
-
3
Wykonanie
Strona, zdjęcia, wizytówka Google, testy na telefonach.
-
4
Uruchomienie
Domena na Ciebie, dostępy i krótkie szkolenie.
Kiedy to ma sens
- Chcecie pozyskiwać więcej zleceń od sprzedających
- Macie kilkudziesięciu agentów albo kilka lokalizacji
- Działacie w konkretnym regionie i znacie go najlepiej
- Oferty prowadzicie w programie z eksportem danych
Kiedy odradzam
- Biuro jednoosobowe z kilkoma ofertami — wystarczy wizytówka i portale
- Nikt nie będzie dodawał treści lokalnych — sama wyszukiwarka niczym się nie wyróżni
- Program do ofert nie ma żadnego eksportu — wtedy ręczne przepisywanie zje cały zysk
Biura, z którymi pracuję
Na start przyjeżdżam, żeby zobaczyć, jak pracujecie z ofertami.
Powiat grodziski
Biura z Grodziska, Milanówka, Podkowy Leśnej i Brwinowa.
Grodzisk Mazowiecki wraz z sołectwami (Opypy, Kozery, Adamowizna, Natolin, Chlebnia, Szczęsne, Kady, Książenice, Odrano-Wola, Radonie, Kraśnicza Wola, Mościska, Żuków, Izdebno Kościelne), Milanówek, Podkowa Leśna, Brwinów, Otrębusy, Kanie, Żółwin, Jaktorów, Międzyborów, Żabia Wola, Siestrzeń, Radziejowice, Korytów, Baranów, Kaski, Błonie, Nadarzyn, Pruszków, Komorów, Żyrardów.
Warszawa i okolice
Biura z Warszawy i miast podwarszawskich.
Warszawa (Ursus, Włochy, Bemowo, Wola, Śródmieście), Piastów, Michałowice, Reguły, Raszyn, Ożarów Mazowiecki, Stare Babice, Izabelin, Leszno, Lesznowola, Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, Łomianki, Legionowo, Ząbki, Marki, Józefów, Otwock.
Dalsza okolica
Współpraca zdalna, z wizytą na start.
Sochaczew, Teresin, Kampinos, Żelazowa Wola, Skierniewice, Bolimów, Nieborów, Łowicz, Wiskitki, Puszcza Mariańska, Mszczonów, Tarczyn, Góra Kalwaria, Grójec, Belsk Duży, Nowy Dwór Mazowiecki.
Poradniki na ten temat
Najczęstsze pytania
Czy oferty mogą się aktualizować same?
Tak, jeśli Wasz program do nieruchomości udostępnia eksport ofert. Większość popularnych systemów to robi — sprawdzam to przed wyceną.
Po co strona, skoro są portale?
Portale obsługują kupujących. Strona biura pozyskuje sprzedających i buduje markę — to klient, który przynosi zlecenie, a nie tylko zapytanie.
Czy każdy agent może mieć swoją podstronę?
Tak, z ofertami, które prowadzi, i bezpośrednim kontaktem. To często podnosi liczbę zapytań do konkretnych osób.
Czy strona będzie zgodna z RODO?
Formularze zbierają minimum danych, z jasną informacją, kto je otrzyma. Przy wycenach i zgłoszeniach od sprzedających to szczególnie ważne.
Ile trwa przygotowanie?
Zwykle kilka tygodni — najwięcej czasu zajmują integracja z programem do ofert i treści lokalne.
Chcecie więcej zleceń od sprzedających?
Każde zlecenie wyceniam indywidualnie — zakres bywa bardzo różny, a rzetelną kwotę można podać dopiero po obejrzeniu sprzętu albo omówieniu projektu. Zadzwoń lub napisz, a powiem wprost, ile to zajmie i ile będzie kosztowało.
Porozmawiajmy o stronie